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Maison à vendre 6 pièces - 135,25 m2 DEUIL LA BARRE - 95

Ref : 11337

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.25 m2 - DEUIL LA BARRE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Exclusivité
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Description

En plein centre-ville de Deuil La Barre à quelques pas de toutes commodités : crèche, écoles, commerces, transports, gare de Deuil Montmagny à 8 min à pied ( Ligne H accès à gare du Nord en 13 minutes)
Century 21 Le Domaine vous présente cette magnifique maison familiale de 135m² alliant modernité et cachet de l'ancien.
Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une pièce à vivre de plus de 35m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et un bureau de plus de 13m² attenant à celle-ci pouvant être revu en chambre.
Une grande cuisine moderne et totalement équipée, une buanderie avec rangements et un WC.
Vous aurez accès au jardin par le séjour et la cuisine.
Un magnifique escalier vous mènera à l'étage ou vous trouverez 3 belles chambres, une immense salle de bain avec douche, baignoire et un WC.
Un coin bureau avec sa mezzanine ou une chambre supplémentaire vous y attendras.
Elle saura également vous séduire par son magnifique jardin au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle totale de 291m².
De plus une cave complète le bien.
Tout y est.
Venez vite la visiter !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour+salle à manger (34,3 m2)
    • buanderie/chaufferie (6,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Palier+dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Salle de bains/wc (8,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 3157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 588,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

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