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Maison à vendre 5 pièces - 99,94 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11267

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 311000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.94 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

A moins de 5 minutes de la gare de Deuil Montmagny des écoles des commerces, et ses commodités.

Nous vous proposons une Maison en pierre comprenant : une vaste entrée, deux chambres, toilette avec lave-mains. A l'étage, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, une chambre, une salle d'eau et un wc
Un sous-sol total, avec un espace buanderie, chaufferie (entièrement neuf) plusieurs espaces de rangement et un garage complètent cette maison.

La maison est édifiée sur un beau terrain arboré .
Idéal pour une grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Couloir+placards (8,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Eléctrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2383 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

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