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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,02 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

Ref : 11348

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.02 m2 - EPINAY SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

EPINAY SUR SEINE - ENGHIEN LES BAIN - DEUIL LA BARRE

Dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, vous attend un bel appartement F4 d'environ 74.3m², en dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis, côté cour, calme et lumineux.

Ce bien, proche de toutes commodités, est situé à 10 minutes à pied des gares La Barre-Ormesson Ligne H et Epinay-sur-Seine RER C, et des arrêts des Tramway T8 et T11.

Il comprend un grand séjour donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements desservant l'espace nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1907,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2023

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