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Maison à vendre - 8 pièces - 225,5 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

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1 899 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 225,5 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 10092

1 899 000 €

Description Réf: 10092

Propriété d'exception datant de la fin du XIXe siècle, située dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac d'Enghien Les Bains depuis pratiquement toutes les pièces.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un salon de 37 m² ouvrant sur une magnifique terrasse (vue lac), une pièce de vie cathédrale avec cuisine, salle à manger et véranda de 61 m² (vue lac et jardin) et un wc.
Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec deux belles terrasses dont une sur le lac, dressing, salle de bains et wc (47 m²).
Au deuxième étage, deux belles chambres (vue lac) avec chacune leur salle d'eau, un bureau et un wc.
Sous-sol total avec garage, buanderie, rangements et cave à vin.
Le tout édifié sur 947 m² de terrain avec deux accès sur rue.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mansart
  • Style de Maison : Moderne/Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 225,5 m2
  • Surface terrain : 947 m2
    • Entrée (13,2 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Séjour (39,0 m 2)
    • Cuisine ouverte (20 m 2)
    • Salle à manger (39,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (4,5 m 2)
    • Chambre (38,1 m 2)
    • Salle de bains+douche (7,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Terrasse (45,2 m 2)
    • palier (4,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Bureau (5,9 m 2)
    • Chambre (19,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Sous-sol (119 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 4000 €
Les performances énergétiques
  • 194
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
344
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne accueil et le personnel très agréable et serviable et à l'écoute .  

Ketty B.
Client Acheteur après acte de vente
Ketty B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne accueil et le personnel très agréable et serviable et à l'écoute .

10/10

Le top du top avec Jonathan ! Un accompagnement ++ Merci  

Emmanuel et Estelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel et Estelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le top du top avec Jonathan ! Un accompagnement ++ Merci

10/10

Super agence que je recommande vivement. L'agent immobilier est à l'écoute de nos critères de recherche, très aimable et accueillant. Il reste dispon…   Lire la suite

ILANA G.
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ILANA G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence que je recommande vivement. L'agent immobilier est à l'écoute de nos critères de recherche, très aimable et accueillant. Il reste disponible pour tout renseignement et nous accompagne dans notre projet jusqu'à la fin. Pour un premier achat, je suis très satisfaite. Merci