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appartement à vendre 3 pièces - 82,04 m2 ENGHIEN LES BAINS - 95

Ref : 11294

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.04 m2 - ENGHIEN LES BAINS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Quartier privilégié situé à 5 minutes à pieds du centre ville d'Enghien les Bains, du lac, des écoles et de la gare de La Barre Ormesson.

Century21 Le Domaine vous présente ce bel appartement de 82m² au sein d'une résidence de standing calme et arborée.
Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un beau séjour lumineux de 25m² celui ci donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier vous offrant un bel espace de stockage.
Coté nuit deux chambres spacieuses avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle de bain moderne et un WC séparé.
De plus une place de parking extérieur, un box et deux caves dont une de plus de 15m² saine et avec fenêtres complètent l'appartement.

Bien rare sur le marché.
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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Balcon

Général

  • Surface cave : 15,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriété : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 5736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24343kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/04/2024

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