CENTURY 21 Le Domaine
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8 pièces - 138,27 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11043

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
703 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 138.27 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille à Montmagny ?
Découvrez cette magnifique maison située dans une impasse tranquille à côté de l'Intermarché, à seulement 10 minutes de la gare d'Épinay Villetaneuse, du tramway T8 et T11.
et à proximité des écoles primaires, collèges et lycées.
Cette maison de 175m² au sol offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, un grand espace de vie avec un salon-salle à manger de 32 m², parfait pour les moments de détente, une belle cuisine équipée, une chambre ( avec possibilité de créer une salle d'eau) et un toilette.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et un toilette.
Au deuxième étage, une suite parentale de 50m au sol ( chambre avec balnéo). Et pour encore plus de confort, la maison dispose d'un garage.
Le terrain de 435 m² vous offre la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre maison dans un quartier paisible et agréable de Montmagny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour+salle à manger (31,5 m2)
    • Cuisine équipée (11,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Chambre+sdb (13,5 m2)
    • garage (30,3 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Mezzanine (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Porte garage électrique
  • Buanderie
  • Détecteur de mouvement pour lumière
  • Alarme
  • Poêle à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2276kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

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