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Maison à louer 7 pièces - 123,38 m2 DEUIL LA BARRE - 95

Ref : 12029

1 800 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Description

Century21 Deuil La Barre vous présente cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel et à seulement 5 minutes du centre-ville avec ses commerces et ses écoles (centre-ville / bas de Montmorency).
A moins de 20min à pied de la gare de la Barre Ormesson et d'Enghien Les Bains.
Edifiée sur un sous-sol total elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 26m² comprenant séjour et salle à manger.
Celle-ci donnant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine fonctionnelle et dinatoire, un bureau et un WC.
Au premier étage trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et un WC séparé.
Vous aurez également accès au combles aménagés vous offrant un espace de vie supplémentaire.
De plus vous bénéficierez d'un garage au sous-sol et de 2 autres places en extérieur couvert.
Le tout arboré d'un beau jardin fleuri sur une parcelle totale de 420m²
Cette maison est louée non meublé.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,0 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,7 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambres sous combles (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Dont 20 m2 hab
  • Grenier : 60m2
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Chaudiére à condensation
  • Honoraires charge locataire : 1603,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1233,80 €
    • Etablissement état des lieux : 370,14 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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