Maison à vendre 4 pièces - 77,61 m2 DEUIL LA BARRE - 95
Ref : 12041
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Le Domaine vous présente, à Deuil-la-Barre, idéalement située à proximité immédiate de Enghien-les-Bains et à deux pas de la gare de La Barre-Ormesson, cette maison de 77 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de biens à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, constituant une base idéale pour imaginer un intérieur à votre goût.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable occasion de valoriser ce bien et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. L'ensemble bénéficie surtout d'un atout rare sur le secteur : un grand jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson permettant de rejoindre Paris rapidement, à proximité des écoles et des commodités, et dans un environnement agréable avec le Parc de la Chevrette tout proche.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, extérieur de qualité et fort potentiel de valorisation.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable occasion de valoriser ce bien et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. L'ensemble bénéficie surtout d'un atout rare sur le secteur : un grand jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson permettant de rejoindre Paris rapidement, à proximité des écoles et des commodités, et dans un environnement agréable avec le Parc de la Chevrette tout proche.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, extérieur de qualité et fort potentiel de valorisation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,6 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Salon (7,8 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Placard (1,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1436 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1503,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
