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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,81 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 12288

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
778 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.81 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

HAUT DE MONTMORENCY.
Dans une résidence verdoyante, vous attends un appartement lumineux et sans travaux idéal pour une famille.
Il comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour avec balcon et un espace nuit avec un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Ligne de bus 1512, 1513 et 1515 à 100m.
Ecole primaire, collège à moins de 5 minutes à pieds, lycée à 15 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 333 €
  • Taxe foncière : 1658 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 4005,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2448,0 € et 3312,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

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