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maison à vendre 7 pièces - 174,24 m2 DEUIL LA BARRE - 95

Ref : 9031

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 174.24 m2 - DEUIL LA BARRE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Découvrez cette belle meulière de 1906 qui vous offre une vie paisible et confortable de 174m², avec 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un beau séjour de 37 m² une grande cuisine, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Idéalement située à proximité de la gare, cette propriété vous permettra de vous déplacer facilement, à proximité de Paris (15minutes Ligne H)
Le sous-sol total vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure de 40 m² donnant sur une dépendance comprenant un garage et un atelier avec sous-sol total également. Cette dépendance est idéale pour les amateurs de bricolage ou de voitures qui cherchent un espace pour travailler ou pour stocker
Le terrain de 637 m² vous offre un magnifique jardin arboré qui se jette sur le lac Marchais, vous offrant une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une belle meulière offrant un cadre de vie idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salon (37,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Palier+dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • Palier+dégagement (4,8 m2)
    • Dressing (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2009
  • Taxe foncière : 2265 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710,0 € et 5060,0 € pour 2021

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