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appartement à vendre 3 pièces - 74,10 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

Ref : 11296

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - EPINAY SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Century 21 LE DOMAINE vous propose à EPINAY SUR SEINE Quartier des Mobile-Maison de Santé, un appartement traversant au centre-ville avec balcon exposé sud, sans vis-à-vis prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Ce bien offre le parfait équilibre entre confort moderne et accessibilité et un (DPE C)
L'appartement se compose, d'un séjour de 30m², lumineux deux chambres une cuisine, une salle de bain et un wc
Situé à une proximité des commodités, vous trouverez le tramway T8, les gares à 5 min, facilitant vos déplacements quotidiens pour aller sur Paris. De nombreux commerces, écoles, collège, ainsi que le Parc de l'Hôtel de Ville sont accessibles à pied.
Entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des Parcs, offrant une parfaite échappatoire à la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où confort, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Dégagement + placard (5,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1645 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2495,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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